哎，讲起南昌城中村小胡，前几天还有人问我，讲在南昌这种地方，哪凯找得着既便宜又靠谱的城中村租房？我跟到讲，莫急，慢慢听，我给你细细掰开讲透这块门道。你晓得没，这些年南昌的城中村改来改克，变动大得很，但南昌城中村小胡还真有些地方值得捞，赶紧记住。
南昌城中村小胡最便宜的在哪块？
你要是讲南昌城中村小胡，最便宜的租房地儿其实集中在南昌的青山湖区和青云谱区。特别是青山湖区的艾溪湖附近，那个地方呢，城中村改造得比较慢，租金二三百块一个月就有咯。不过要注意，有些房子看起便宜，但环境差得卵都跌，卫生条件嘛，跟猪圈差不多。
我上回带朋友去看了个房子，大概是20平米，租金只要400块，水电费按居民用电算，一度电五毛钱，这个价格在南昌算是相当实惠了。但就是房东有点不靠谱，押金要得高达两个月租金，你讲坑不坑？
南昌城中村小胡头一个坑：水电费别被坑了
你晓得没，南昌城中村小胡这里面头一个坑就是水电费。很多房东啊，搞个商用电表，电费按一块多一度电算，差不多贵了一倍。我跟到讲，你租房的时候，一定要先问清楚电费是按居民用电算还是商用电算。还有，水费也有猫腻，有些房东直接瞎报数，你得留意水表读数，莫被人家蒙了。
南昌城中村小胡选房的诀窍：看这些细节
讲起南昌城中村小胡租房，选房的时候有几个细节你一定要留意。第一，问清楚房东是不是二房东，二房东的房子一般租得便宜，但随时可能被赶走；第二，看看房子通风好不好，城中村的房子很多都挤在一块，通风不好，夏天热得你受不了；第三，注意房子周围有没有什么菜市场、小超市，生活方便不方便。
还有一点很重要，你记得哈，城中村的房子不要选靠大路边的，噪音大得卵都炸。最好选巷子深一点的，安静点。比如青云谱那边的三家店村，我记得有个巷子挺深的，那里的房子两室一厅也就800块左右。
南昌城中村小胡最容易踩的坑：合同细节没看清
哎，最卵要命的就是南昌城中村小胡的合同细节。很多人租房子图便宜，结果合同都不仔细看，最后吃亏得卵都疼。我跟讲，合同上租期、押金、扣费标准这些一定要写清楚，不然房东到时候乱扣你押金，真是有苦说不出。我有个朋友，上个月在青山湖租了个房子，租期满了，房东愣是扣了他一个月的押金，说他把墙壁弄脏了。
南昌城中村小胡租房省钱的绝招
最后跟到你讲，要在南昌城中村小胡租房最省钱的办法是跟房东直接谈，别通过中介。中介费动不动就一个月的租金，这笔钱能省下来就是省下来了。另外，淡季租房子更便宜，像每年冬天，特别是12月份到次年2月份，租房需求低，房东一般都会降价。
还有一种办法，就是你直接找村里的熟人带你去谈。村里人对外地人租房一般开高价，对本地人或者熟人会便宜不少。我上回陪我表弟去谈房子，原本开价600块的房子，最后硬是讲到只要450块一个月，便宜了150块，抵得一顿螺蛳粉咯。
验证南昌城中村小胡租房是否靠谱的方法
1. 看房子是否通风良好，墙壁有没有发霉。 2. 确认水电费按居民标准还是商用标准。 3. 合同细节一定要细看，特别是押金和扣费条款。 4. 多问问周围住户房东是否靠谱，防止踩二房东的坑。
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评论：
“我去年在南昌青山湖租过房，确实水电费是个大坑！感谢提醒，下次一定注意合同细节。”
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这实际上是审计报告中最严厉的警示信号之一，仅次于否定意见和无法表示意见。
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